1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
渋谷区
98.6万円/㎡
前年比-7.8%
初台マンション
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩2分
1967年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 54.12㎡の場合
相場
4,222万円
78.0万円/㎡
1,614
3,353
5,091
6,830
AI査定結果
推定相場価格
4,222万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,353万円〜5,091万円
61.9万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月25日
初台マンション
3,590万円（66.3万円/㎡）/ 1階 / 54.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 3,590万円 | 66.3万円 | 1階 | 54.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 7,290万円 | 90.0万円 | 1階 | 81㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/11/25 | 7,290万円 | 90.0万円 | 1階 | 81㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,460万円 | 79.8万円 | 1階 | 81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 3,780万円 | 69.3万円 | 2階 | 54.54㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は70.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 初台マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 3,590万円 | 66.3万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/10 | 協和マンション 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,780万円 | 65.3万円 | 42.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/29 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,680万円 | 73.5万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/06 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,600万円 | 66.0万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/15 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,080万円 | 50.5万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/15 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,580万円 | 77.5万円 | 46.18㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 3,090万円 | 63.6万円 | 48.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | 稲見マンション 渋谷区西原一丁目 | 初台駅8分 | 3,580万円 | 64.9万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1964年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/21 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 5,000万円 | 82.8万円 | 60.37㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/05 | kフラッツ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 3,300万円 | 74.5万円 | 44.29㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1962年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/16 | フラットG 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.35㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/24 | Kフラッツ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 3,300万円 | 74.5万円 | 44.29㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1962年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/24 | Gフラット 渋谷区上原二丁目 | 駒場東大前駅8分 | 4,100万円 | 60.9万円 | 67.35㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/01 | 原宿第2コーポ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 3,400万円 | 82.8万円 | 41.08㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/18 | 原宿インペリアルハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 4,500万円 | 73.7万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/16 | 鹿鳴館ハイツ原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅9分 | 3,490万円 | 75.1万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/17 | シャンボール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 4,000万円 | 80.9万円 | 49.47㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/13 | 常盤松葵マンション 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 2,980万円 | 73.4万円 | 40.62㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、渋谷区では7.8%下落しています。